Despeses hipotecàries

Reclama les despeses d'hipoteca

El Tribunal Suprem ha considerat nul·les les clàusules sobre les despeses de formalització d'hipoteques per considerar-les abusives, responsabilitzant al banc d'aquestes despeses per ser l'únic beneficiat del seu pagament. Els motius de la abusividad són els següents:

  • És una clàusula imposada sense negociació.
  • Imposició desproporcionada de totes les despeses de la hipoteca al prestatari sense que existeixi una distribució equitativa de la càrrega econòmica.
  • Translació a la part prestatària de totes les despeses d'hipoteca sense fer esment concret i precís dels quals ha de fer-se càrrec cadascuna de les parts.
  • Desequilibri entre els drets i obligacions de les parts.
Amb això, el Tribunal Suprem reconeix el dret a reclamar les despeses hipotecàries.


Quines despeses es poden reclamar?

  • Les despeses de la factura de la taxació de l'habitatge.
  • Les despeses de gestoria i notaria.
  • Les despeses del Registre de la propietat.
  • L'Impost de AJD.

Qui pot reclamar?

Qualsevol persona que tingui o hagi tingut un préstec hipotecari pot reclamar les despeses d'hipoteca, al marge que la hipoteca aquest vigent, cancel·lada o hagi realitzat novacions o subrogacions.

Què es necessita per a reclamar despeses d'hipoteca?

  • Escriptura de préstec hipotecari.
  • Les factures de les despeses per a justificar l'abonat.


Ja comptem amb sentències pròpies contra totes les entitat bancàries.

Telefoni'ns al telèfon 676 952 648 o deixi el seu missatge en info@dhrabogado.com.