
Reclama les despeses d'hipoteca
El Tribunal Suprem ha considerat nul·les les clàusules sobre les despeses de formalització d'hipoteques per considerar-les abusives, responsabilitzant al banc d'aquestes despeses per ser l'únic beneficiat del seu pagament. Els motius de la abusividad són els següents:
- És una clàusula imposada sense negociació.
- Imposició desproporcionada de totes les despeses de la hipoteca al prestatari sense que existeixi una distribució equitativa de la càrrega econòmica.
- Translació a la part prestatària de totes les despeses d'hipoteca sense fer esment concret i precís dels quals ha de fer-se càrrec cadascuna de les parts.
- Desequilibri entre els drets i obligacions de les parts.
Quines despeses es poden reclamar?
- Les despeses de la factura de la taxació de l'habitatge.
- Les despeses de gestoria i notaria.
- Les despeses del Registre de la propietat.
- L'Impost de AJD.
Qui pot reclamar?
Qualsevol persona que tingui o hagi tingut un préstec hipotecari pot reclamar les despeses d'hipoteca, al marge que la hipoteca aquest vigent, cancel·lada o hagi realitzat novacions o subrogacions.
Què es necessita per a reclamar despeses d'hipoteca?
- Escriptura de préstec hipotecari.
- Les factures de les despeses per a justificar l'abonat.
Ja comptem amb sentències pròpies contra totes les entitat bancàries.
Telefoni'ns al telèfon 676 952 648 o deixi el seu missatge en info@dhrabogado.com.